Документы для безопасной сделки купли-продажи
Какие документы необходимо подготовить и предоставить для обеспечения безопасности при заключении сделки купли-продажи, чтобы обезопасить все стороны от возможных рисков и недоразумений?
25 ноября 2024, 12:13
вопрос №118787
Андрей
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Для проведения безопасной сделки купли-продажи рекомендуется подготовить и предоставить следующий перечень документов:
- Документы, удостоверяющие личность сторон (паспорта участников сделки).
- Правоустанавливающие документы на предмет сделки (документы, подтверждающие право собственности - свидетельства, выписки из ЕГРН для недвижимости).
- Документы об отсутствии обременений, задолженностей и арестов на предмет сделки (например, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам или залога в банке).
- Договор купли-продажи, составленный в соответствии с законодательством и подписанный обеими сторонами.
- Если сделка касается автомобиля, то необходимо предоставить ПТС, свидетельство о регистрации транспортного средства и справка об уплате транспортного налога.
- Дополнительно рекомендуем получить согласие супруга/супруги на сделку, если имущество приобреталось в браке, будет являться общей совместной собственностью.
- Акт приема-передачи, который обычно подписывается при фактической передаче имущества от продавца покупателю.
Для повышения безопасности процедур проведения сделки рекомендуем обратиться к юристу для подготовки и проверки всех необходимых документов.
