Продажа квартиры во время развода: как избежать оспаривания сделки
Здравствуйте! Я нахожусь в процессе развода и хочу продать квартиру, которая была приобретена во время брака. Моя жена не согласна на продажу. Какие шаги я должен предпринять, чтобы заключить сделку так, чтобы она не смогла её оспорить? Будут ли какие-то юридические риски, связанные с этой ситуацией, и как их минимизировать? Мне также интересно, необходимо ли получать её согласие на продажу или можно обойтись без этого, если собственником являюсь я?
Здравствуйте! Продажа квартиры, приобретённой в браке, может быть сложной задачей, особенно если вторая сторона не согласна с реализацией имущества. Поскольку квартира была приобретена во время брака, она считается совместно нажитым имуществом, что означает необходимость участия вашей жены в сделке. Без её согласия продажа может быть оспорена и признана недействительной.
Чтобы минимизировать риски, вы можете рассмотреть следующие шаги:
- Попробуйте договориться с супругой. Возможно, она согласится на продажу при определённых условиях.
- Если договорённость невозможна, подайте иск в суд о разделе имущества. По решению суда вы сможете разделить квартиру, и тогда сможете распоряжаться своей долей.
- Рассмотрите возможность выкупа доли супруги, если это финансово целесообразно.
- Советую проконсультироваться с юристом для разработки стратегии, учитывающей все нюансы вашей ситуации.
Помните, что без согласия оба супруга имеют равные права на распоряжение совместно нажитым имуществом. Несоблюдение этой нормы может привести к оспариванию сделки и признанию её недействительной.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru