Можно ли подарить квартиру третьему лицу?
Могу ли я подарить квартиру третьему лицу? Это не мой родственник, просто близкий мой человек.
24 июля 2024, 12:21
вопрос №117179
Ирина
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Добрый день! Да, такую сделку можно провести через нотариуса. Также одаряемому нужно будет оплатить налог после сделки дарения на полученный доход.
Да, вы имеете право подарить квартиру третьему лицу, даже если он не является вашим родственником. Российское законодательство не предусматривает ограничений по степени родства между дарителем и одаряемым. Однако важно учесть несколько ключевых моментов:
- Право собственности: Вы должны иметь официально зарегистрированное право собственности на квартиру.
- Дарственная: Для оформления дарения необходимо заключить договор дарения, в котором будут указаны все существенные условия сделки.
- Налог на дарение: Если одаряемый не является вашим близким родственником, ему придется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.
- Регистрация сделки: Договор дарения подлежит государственной регистрации в Росреестре для перехода права собственности на одаряемого.
Дополнительно настоятельно рекомендуем вам обратиться к юристу для проверки всех документов и консультации по вопросам налогообложения и государственной регистрации сделки.
