Можно ли отменить дарственную на квартиру?
Здравствуйте. В 2004 году моя мать передала в дар моему брату квартиру. Мать скончалась в 2006 году, и сейчас брат планирует продать эту квартиру. Могу ли я оспорить дарственную или отменить ее? Правомерны ли действия брата по продаже квартиры?
Здравствуйте. Вопрос отмены дарственной регулируется гражданским законодательством Российской Федерации. Согласно статье 578 Гражданского кодекса РФ, дарение может быть отменено в следующих случаях: если дарополучатель совершил покушение на жизнь дарителя или его близких родственников, если он умышленно причинил дарителю телесные повреждения, если собственник дарения пережил дарополучателя (в случае если это было предусмотрено договором дарения) и в других, предусмотренных законом случаях.
Поскольку Ваша мать скончалась в 2006 году, а дарственная была оформлена в 2004 году, у Вас могут возникнуть определенные сложности с отменой договора дарения, если не будет доказан один из вышеперечисленных случаев. Также стоит учитывать срок давности, который может быть истек.
Что касается продажи квартиры братом, то если он является зарегистрированным собственником и право собственности было надлежащим образом оформлено при жизни дарителя, его действия по продаже квартиры юридически правомерны.
Для более детального анализа вашей ситуации и возможных шагов, вам следует обратиться к юристу с полным пакетом документов, подтверждающих ваше право на обжалование.
