Вопрос о составлении дополнительного соглашения к договору аренды
Здравствуйте, я арендовала квартиру, но в основном договоре аренды не указаны условия о залоге. Наймодатель предложил составить отдельный документ, в котором будут изложены все требования по залогу. Помогите, пожалуйста, в этом вопросе.
"Дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения от [дата заключения основного договора]
Настоящим дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения от [дата заключения основного договора], стороны:
1. Наймодатель: [ФИО наймодателя], действующий от своего имени и в своих интересах.
2. Наниматель: [ФИО нанимателя], действующий от своего имени и в своих интересах.
3. Стороны подтверждают, что настоящим дополнительным соглашением они договорились о предоставлении залога в размере [сумма залога] за исполнение обязательств по договору найма жилого помещения.
4. Залог предоставляется в виде [описание предмета залога, например, денежные средства на счете в банке, ценные бумаги и т.д.].
5. Залог возвращается нанимателю в полном объеме по истечении срока действия договора найма, при условии исполнения нанимателем всех обязательств по договору.
6. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до момента окончания срока действия основного договора найма жилого помещения.
7. В остальном условия договора найма жилого помещения остаются без изменений.
Наниматель: _______________________
Наймодатель: _______________________
Здравствуйте! Составление дополнительного соглашения к договору аренды, которое регулирует вопросы залога, является вполне допустимой и часто используемой практикой. Такое соглашение необходимо, чтобы урегулировать все важные моменты и избежать возможных разногласий в будущем.
Рекомендуем в дополнительном соглашении указать:
- Размер залога и порядок его уплаты.
- Цели, на которые может быть использован залог (например, покрытие ущерба, компенсация задолженности и т.д.).
- Порядок возврата залога после окончания срока аренды и выполнения всех условий договора.
- Условия, при которых залог не подлежит возврату.
Для составления корректного и защищающего ваши интересы документа, лучше обратиться за помощью к квалифицированным юристам. Мы готовы помочь вам подготовить дополнительное соглашение, учитывающее все юридические нюансы.
