Дарение долей в доме при жизни дарителя
Моя мама хочет при жизни подарить доли дома, который ей принадлежит, своим детям и внукам, так как это прописано в её завещании. Можно ли это сделать, чтобы одариваемые не знали об этом заранее?
Дарение долей в доме при жизни дарителя - это вполне возможная и частая практика. Для этого необходимо оформить договор дарения долей недвижимости в нотариальной форме. При этом действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что информация о дарении не является секретной и доступна для сторон, участвующих в сделке.
Тем не менее, условие, чтобы потенциальные одариваемые не знали об этом заранее, может быть выполнено путём заключения отдельных договоров дарения, а также избегания разглашения этой информации до момента регистрации прав в Росреестре. Важно отметить, что сразу после государственной регистрации одаряемый становится собственником доли и его право собственности отражается в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), к которому доступ имеют определенные лица и органы.
Таким образом, теоретически, даритель может до момента фактической регистрации прав избегать разглашения информации, но после регистрации сохранение конфиденциальности будет невозможно. Также вам рекомендуется проконсультироваться с нотариусом для составления грамотных договоров дарения и соблюдения всех правовых формальностей.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
