Процесс поступления денежных средств на счет продавца при продаже квартиры через банк
Добрый день, как деньги при продаже квартиры поступают на счет продавца, если сделка проходит через банк?
22 мая 2024, 11:29
вопрос №116343
Юлия
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Добрый день, сотрудником банка будут направлены соответствующие документы в Росреестр для перерегистрации права собственности, как только это будет сделано, средства поступят на счёт продавца.
Если сделка по продаже квартиры проходит через банк, процесс поступления денежных средств на счет продавца обычно следующее:
- Открытие аккредитива: Покупатель открывает аккредитив в банке, на который переводит сумму сделки. Аккредитив — это банковский инструмент, обеспечивающий безопасный обмен денежных средств.
- Подписание договора: Продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи в присутствии представителя банка.
- Передача права собственности: После регистрации перехода права собственности на квартиру, банк получает юридическое подтверждение о завершении сделки.
- Выплата денежных средств: После получения подтверждения о регистрации договора, банк переводит деньги с аккредитива на счет продавца.
Таким образом, банк защищает обе стороны сделки, исключая возможные риски и гарантируя прозрачность и безопасность рассматриваемого процесса.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
