Как продать дом без присутствия собственника: ответы на все вопросы
Здравствуйте, как можно продать дом без собственного присутствия собственника? Собственник согласен на продажу. Что для этого нужно?
Здравствуйте, продажа дома без непосредственного присутствия собственника возможна, если соблюдены определённые юридические процедуры. Для этого собственнику потребуется оформить нотариальную доверенность на лицо, которому будут предоставлены полномочия на проведение сделки купли-продажи.
В доверенности должны быть чётко прописаны все действия, которые уполномоченное лицо может выполнять. После оформления доверенности, уполномоченное лицо сможет проводить переговоры, подписывать договор купли-продажи, получать деньги от покупателя и выполнять все иные необходимые действия, связанные с реализацией имущества.
Дополнительно, необходимо будет представить следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на дом (договор купли-продажи, дарения, наследства и т.д.);
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Технический паспорт или кадастровый паспорт;
- Согласие супруга (если недвижимость является совместной собственностью);
- Нотариально заверенное согласие собственника на продажу.
Также рекомендуется проконсультироваться с юристом для подтверждения всех деталей сделки и избегания возможных юридических рисков.
