Договор дарения: Можно ли подарить часть квартиры не родственнику?
Добрый день, возможно ли осуществить дарение части квартиры человеку, который не является родственником? Какие документы необходимы для этого и какие подводные камни могут возникнуть при оформлении такого договора?
05 апреля 2024, 15:57
вопрос №115712
Ирина
, Санкт-Петербург
Категория:
Недвижимость
Ответы юристов
Вы можете свою часть собственности подарить кому угодно.
Да, вы можете подарить часть квартиры лицу, который не является вашим родственником. Данная процедура возможна согласно действующему законодательству. Для того чтобы оформить дарение, необходимо будет подготовить и предоставить следующий набор документов:
- Паспорт дарителя и одаряемого.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН).
- Кадастровый паспорт квартиры.
- Нотариально заверенное согласие супруга (если квартира приобретена в браке).
- Договор дарения, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.
Следует учесть несколько ключевых моментов:
- Наличие долговых обязательств или обременений на квартире может усложнить процесс дарения.
- Если даритель или одаряемый не являются гражданами РФ, могут потребоваться дополнительные документы и консультации.
- Уплата налога на дарение: одаряемому придется уплатить налог, если он не является близким родственником дарителя.
Рекомендуем обратиться к юристу для составления договора дарения и его проверки, чтобы избежать возможных юридических ошибок и обеспечить защиту своих интересов.
