Продажа кооперативной квартиры без приватизации

Здравствуйте. Если квартира не приватизирована, то она находится в государственной (коммунальной) собственности. Соответственно, лица, в ней проживающие, являются не собственниками ее, а квартиросъемщиками, а продать то, что не принадлежит на праве частной собственности нельзя.

Продажа кооперативной квартиры без её приватизации представляет собой довольно сложный процесс, так как кооперативная квартира является не полноценной частной собственностью, а частью жилищного кооператива. В таких случаях права на жилье принадлежат кооперативу до полной выплаты паевого взноса. После выплаты взноса жильё может быть приватизировано и стать вашей полной собственностью.

Однако если вы хотите продать такую квартиру до её приватизации, чаще всего необходимо обратиться к самому кооперативу. Вам потребуется согласие всех членов кооператива на совершение сделки, и это согласие должно быть оформлено документально. Также, при условии, что паевые взносы выплачены полностью, можно рассмотреть вариант перевода прав членства в кооперативе на покупателя.

Рекомендуем обратиться к юристу, который сможет помочь вам правильно оформить все необходимые документы и проконсультировать по вопросам, связанным с возможностью продажи такой квартиры.