Правомерность требования платы за отключение стояка при замене сантехнического оборудования
Я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия. В квартире установлены счетчики и краны, которые требуется заменить, для чего необходимо полностью отключить стояк. Приглашенный сантехник сообщил, что может отключить стояк для проведения ремонтных работ, но это является платной услугой. На законных ли основаниях требуют плату за отключение стояка?
Поэтому если в договоре об этом не указано, то отключение стояков водоснабжения обязательно должно входить в состав дополнительных услуг и их уже оплачивает сам собственник помещения.
Согласно законодательству, ответственность за обеспечение исправности и безопасность общего имущества, включая стояки в многоквартирных домах, лежит на управляющей компании или ТСЖ. Работы, связанные с общедомовым имуществом, включая отключение стояков для проведения ремонта внутри квартиры, могут быть отнесены к платным услугам, если это предусмотрено правилами, утвержденными общим собранием собственников или договором управления.
В данном случае, управляющая компания или ТСЖ имеют право устанавливать плату за подобные услуги, поскольку отключение стояка требует координации и выполнений определенных технологических операций, возможно затрагивающих нужды других жильцов.
Однако, рекомендуется уточнить указанный процесс в управляющей компании или ТСЖ, проверить договоры и внутренние регламенты, определяющие порядок и стоимость подобных действий.
Если вы считаете, что плата за услугу необоснованная, вы можете подать письменное обращение в управляющую компанию с просьбой разъяснить нормативные основания данной платной услуги или обратиться в органы жилищного контроля для проведения проверки.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
