Собственник квартиры при ипотеке
Кто является собственником квартиры, если она приобретена в ипотеку?
При приобретении квартиры в ипотеку собственником недвижимости становится лицо, на чье имя оформлен договор купли-продажи и на кого зарегистрированы права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Однако, несмотря на то, что собственником является физическое лицо, права на данное имущество ограничены обязательствами перед банком-кредитором до полного погашения ипотечного кредита.
Это означает, что до полного погашения кредита и снятия обременения, человек не может свободно распоряжаться недвижимостью, например, продать её без согласия банка. Также при просрочке выплат банк имеет право инициировать процесс взыскания и последующей продажи квартиры с публичных торгов для погашения задолженности.
