Что делать, если кадастровая стоимость выше рыночной?
Добрый день! У меня возникла следующая ситуация: кадастровая стоимость моей недвижимости оказалась существенно выше её рыночной стоимости. Подскажите, пожалуйста, что делать в этом случае? Есть ли возможности снизить кадастровую стоимость до рыночного уровня? Какие шаги и документы необходимы для этого? Буду благодарен за помощь.
03 декабря 2023, 16:36
вопрос №113698
Дарья
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Здравствуйте! Кадастровую стоимость возможно оспорить через суд.
Добрый день! В случае, если кадастровая стоимость вашей недвижимости существенно выше её рыночной стоимости, вы вправе оспорить кадастровую оценку. Для этого вам потребуется пройти определённые шаги:
- Сбор доказательных документов: Прежде всего, вам необходимо будет подготовить документы, подтверждающие рыночную стоимость недвижимости. Это могут быть результаты независимой оценки от сертифицированного оценщика.
- Обращение в комиссию при кадастровой палате: Подайте заявление о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. К заявлению приложите все собранные документы.
- Судебный путь: В случае отказа комиссии или если решение вас не удовлетворит, вы можете подать исковое заявление в суд о пересмотре кадастровой стоимости. Судебное разбирательство подразумевает более глубокое и детальное изучение вашего дела.
Хотим отметить, что успешное оспаривание кадастровой стоимости зачастую требует профессиональных юридических знаний. Рекомендуем обратиться за подробной консультацией к специалистам.
