Вскрытие замков и смена их при незаконном заселении арендатора
Добрый день,
Я сдаю свою квартиру одному человеку и недавно уехала в длительную командировку. После возвращения выяснилось, что арендатор съехал, но оставил квартиру другому человеку без моего ведома и договорённости. Соседи подтвердили, что арендатор больше не появлялся. Скажите, могу ли я вскрыть замки в комнате и сменить их, чтобы третий человек больше не имел доступа к квартире?
Здравствуйте,
Ситуация, когда арендатор покинул квартиру и незаконно заселил в неё другого человека, действительно вызывает серьёзные правовые последствия. В данной ситуации вы как собственник жилья имеете полное право защитить свои интересы.
Во-первых, необходимо проверить условия аренды, заключенные с вашим первоначальным арендатором. Если договором аренды передача квартиры третьим лицам без вашего согласия запрещена, то действия арендатора являются нарушением.
Вы вправе принять меры по защите своего имущества, включая вскрытие и замену замков. Однако настоятельно рекомендуем предварительно уведомить о своих действиях полицию для предотвращения возможных конфликтных ситуаций и для того, чтобы ваши действия не были расценены как самоуправство.
Кроме того, параллельно рекомендуем направить официальное уведомление вашему нынешнему арендатору о нарушении условий договора и необходимости освобождения квартиры. Если третий человек откажется покинуть квартиру, вы вправе подать иск в суд о выселении незаконного жильца.
