Возврат залога при выселении из квартиры
Вопрос:
Здравствуйте! Нахожусь в процессе расторжения договора аренды квартиры и хотелось бы уточнить, обязан ли наймодатель возвращать мне залог в полном объеме? Квартира была снята в хорошем состоянии и такие же условия сохранены до момента выселения.
Ответ:
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, залог должен быть возвращен арендаторам при условии, что все обязательства по договору аренды исполнены и квартира возвращена в первоначальном состоянии, за исключением естественного износа. Если арендодатель отказываться возвращать залог без веских причин, это считается нарушением ваших прав. В таком случае вы можете обратиться в суд за защитой своих интересов. Чтобы избежать конфликтов, рекомендуется составить акт приема-передачи квартиры, в котором будет зафиксировано ее состояние на момент выезда.
